1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
川崎市川崎区
109.8万円/㎡
前年比+73.8%
サンスクエア川崎8号棟
神奈川県川崎市川崎区日進町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩5分
1986年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
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9階 / 80.05㎡の場合
相場
4,478万円
55.9万円/㎡
3,238
4,065
4,892
5,718
AI査定結果
推定相場価格
4,478万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,065万円〜4,892万円
50.8万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月9日
サンスクエア川崎8号棟
5,080万円（63.5万円/㎡）/ 9階 / 80.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は63.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 5,080万円 | 63.5万円 | 9階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は52.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | サンスクエア川崎8号棟 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅5分 | 5,080万円 | 63.5万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ルミネ川崎下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 3,980万円 | 64.9万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/23 | モンシャトー川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 3,080万円 | 50.4万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | ローズハイツ東和多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 3,780万円 | 55.7万円 | 67.81㎡ | 1LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ハイツ小川町 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 66.03㎡ | 4DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/02/11 | エンゼルハイム川崎第2 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅14分 | 5,580万円 | 63.0万円 | 88.58㎡ | 3SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション川崎貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.63㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 9階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/11 | コスモ川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 5,180万円 | 71.9万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランドコート川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/20 | シャンボール第2川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,880万円 | 55.5万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/03 | コーポ岡崎 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅14分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.19㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/16 | コスモ川崎京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 八丁畷駅13分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69.07㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/14 | サンシャイン新川通 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.19㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/02 | エステ・スクエア川崎京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 川崎新町駅11分 | 3,380万円 | 48.8万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/20 | ダイアパレス浅田 川崎市川崎区浅田二丁目 | 小田栄駅11分 | 2,980万円 | 48.9万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/07 | ヴェル・コート川崎 川崎市川崎区川中島一丁目 | 川崎大師駅5分 | 3,295万円 | 50.1万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/18 | コスモアベニュー川崎 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅16分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション川崎藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 3,499万円 | 49.8万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/05 | エンゼルハイム川崎第3 川崎市川崎区浅田一丁目 | 浜川崎駅11分 | 3,190万円 | 49.1万円 | 64.96㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/27 | エンゼルハイム藤崎第2 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅17分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/23 | シャルマンコーポ大師公園 川崎市川崎区昭和一丁目 | 東門前駅8分 | 3,499万円 | 51.3万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/21 | ソルシェ川崎 川崎市川崎区桜本一丁目 | 川崎駅24分 | 3,750万円 | 49.6万円 | 75.58㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 67戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、川崎市川崎区では73.8%上昇しています。
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