サンスクエア川崎8号棟

  • 神奈川県川崎市川崎区日進町

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
5,980万円
74.7万円/㎡
相場
5,734万円
71.6万円/㎡
3,064
4,844
6,624
8,404
AI査定結果
推定相場価格
5,734万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,844万円〜6,624万円
60.5万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月8日
サンスクエア川崎8号棟
5,980万円（74.7万円/㎡）/ 3階 / 80.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は72.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/015,980万円74.7万円3階 80.05㎡ 3LDK南東
2025/01/235,080万円63.5万円9階 80.05㎡ 3LDK南東
2023/09/095,699万円74.6万円4階 76.38㎡ 3LDK南東
2023/08/255,290万円67.1万円3階 78.89㎡ 3LDK南東
2023/08/245,799万円75.9万円4階 76.38㎡ 3LDK南東
2023/08/045,490万円69.6万円3階 78.89㎡ 3LDK南東
2023/07/085,690万円72.1万円3階 78.89㎡ 3LDK南東
2023/07/085,999万円78.5万円4階 76.38㎡ 3LDK南東
2023/06/026,099万円79.9万円4階 76.38㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は63.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
サンスクエア川崎8号棟
川崎市川崎区日進町
川崎駅5分 5,980万円74.7万円80.05㎡3LDK3階 / 11階建 南東1986年41戸SRC
2025/06/11サンスクエア川崎4号棟
川崎市川崎区日進町
川崎駅6分 5,990万円88.4万円67.75㎡4LDK11階 / 14階建 南西1985年65戸SRC
2023/08/24ベルハイム下並木
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅1分 3,490万円57.9万円60.31㎡3LDK6階 / 7階建 南東1981年24戸RC
2025/09/24ルミネ川崎下並木
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅2分 3,880万円63.3万円61.33㎡3LDK2階 / 6階建 南西1985年43戸RC
2025/03/26ローズハイツ東和多摩川
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅9分 3,880万円57.2万円67.81㎡1LDK+S11階 / 11階建 南1982年86戸SRC
2025/09/24ライオンズマンション川崎第5
川崎市川崎区池田二丁目
八丁畷駅4分 3,799万円62.2万円61.05㎡3LDK7階 / 10階建 南東1981年28戸SRC
2025/02/11エンゼルハイム川崎第2
川崎市川崎区榎町
川崎駅14分 5,580万円63.0万円88.58㎡3SLDK7階 / 7階建 南西1989年19戸SRC
2025/09/13ライオンズマンション川崎貝塚
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅12分 5,280万円65.5万円80.63㎡3LDK6階 / 9階建 南西1987年26戸RC
2025/03/11コスモ川崎
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅12分 5,180万円71.9万円72.08㎡3LDK7階 / 11階建 南東1989年31戸RC
2025/01/21グランドコート川崎
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅10分 3,980万円57.9万円68.7㎡2LDK6階 / 8階建 南東1986年21戸RC
2024/10/01ヴェル・コート川崎
川崎市川崎区川中島一丁目
川崎大師駅5分 4,190万円65.3万円64.12㎡3LDK5階 / 6階建 南1991年28戸RC
2024/08/06コスモアベニュー川崎
川崎市川崎区追分町
小田栄駅16分 4,180万円58.4万円71.58㎡3LDK8階 / 11階建 南東1988年35戸SRC
2024/02/28ソルシェ川崎
川崎市川崎区桜本一丁目
川崎駅24分 4,280万円56.6万円75.58㎡2LDK3階 / 7階建 南西1991年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%上昇、川崎市川崎区では4.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は川崎市川崎区の平均と比較して51.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比+0.3%
川崎市川崎区
49.3万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名サンスクエア川崎8号棟
所在地神奈川県川崎市川崎区日進町
交通東海道本線川崎駅徒歩5分
築年月1986年
階数11階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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